Si ha sufrido un accidente en la propiedad de otra persona que lo ha dejado con lesiones graves, es posible que no se dé cuenta de que los propietarios son responsables de la seguridad de sus propiedades. La responsabilidad del local es un concepto legal que entra en juego en los reclamos por lesiones personales cuando la lesión resulta de una condición defectuosa o insegura en la propiedad de otra persona. Los reclamos de responsabilidad de locales son un tipo de reclamo por negligencia. Para probar que el propietario de una propiedad fue negligente, la parte lesionada generalmente debe demostrar que el propietario no tuvo un cuidado razonable en el mantenimiento de la propiedad y advirtió sobre peligros potenciales.
Mostrar negligencia implica demostrar que el dueño de la propiedad estaba al tanto de un defecto o peligro en la propiedad pero no tomó las medidas necesarias para corregir el problema. Cuando una persona que se encuentra legalmente en la propiedad resulta lesionada como resultado de esta negligencia, el dueño de la propiedad puede ser responsable de esas lesiones. Si ha resultado lesionado en la propiedad de otra persona, nuestro abogados de lesiones puede ayudarlo a recibir la compensación que tiene derecho a recibir para compensarlo completamente por gastos médicos, salarios perdidos y dolor y sufrimiento. En Redondo Law, puede esperar soluciones eficientes para problemas legales complejos de un abogado de responsabilidad de locales de Miami.
Ejemplos de reclamaciones por responsabilidad de locales
Si bien hay muchos, muchos accidentes diferentes que podrían calificar como un reclamo de responsabilidad de locales, algunos de los más comunes incluyen:
- Cualquier condición defectuosa en las instalaciones que conduzca a un accidente
- Accidentes causados por mantenimiento inadecuado de la propiedad
- Lesiones o agresiones resultantes de la seguridad inadecuada del edificio
- Mordedura de Perros
- Accidentes en o alrededor de una piscina
- Accidentes en ascensores y escaleras mecánicas
- Alquiler y venta Resbalar y caer o tropezar y caer
- Cualquier lesión resultante de productos químicos tóxicos o vapores tóxicos.
- Cualquier lesión resultante de inundaciones o fugas de agua.
- Cualquier accidente resultante de líquidos que no se eliminan adecuadamente
- Cualquier lesión resultante de un incendio.
- Accidentes ocurridos en parques de atracciones.
¿Qué responsabilidad tiene el dueño del inmueble?
En el estado de Florida, el primer paso en un reclamo de responsabilidad de locales es determinar su estado en la propiedad. El primer estado es el de un invitado, que a su vez se divide en invitados públicos e invitados de negocios. Un invitado público es un miembro del público que ha sido invitado a ingresar o permanecer en una propiedad con el propósito específico de que el terreno esté abierto al público. Como ejemplo, una tienda de abarrotes invita al público a entrar a la propiedad y comprar. Un invitado comercial ha sido invitado directa o indirectamente a la propiedad para entablar tratos comerciales con el propietario de la propiedad.
Como invitado, se le debe un alto nivel de atención por parte de los propietarios; el propietario debe mantener la propiedad en condiciones razonablemente seguras, advirtiendo de cualquier peligro existente del que sea consciente, o del que debería haber sido consciente. Los invitados sociales del dueño de la propiedad se consideran licenciatarios por invitación. Los siguientes en la jerarquía son los licenciatarios no invitados, aquellos que eligen ingresar a la propiedad únicamente por su propia conveniencia, en ausencia de una invitación expresa o implícita. Un ejemplo de un titular de licencia no invitado podría ser un vendedor de puerta en puerta o un niño que llega a las instalaciones para recuperar su pelota. Los propietarios tienen un menor deber de cuidado con los licenciatarios que con los invitados y, en general, solo deben advertir sobre los peligros conocidos. Finalmente, están los intrusos—aquellos que ingresan a la propiedad de otro sin licencia, invitación u otros derechos, entrometiéndose para su propio propósito. Los dueños de propiedades tienen un deber muy pequeño hacia un intruso, aparte de abstenerse de infligir lesiones deliberadas o sin sentido al intruso. Sin embargo, es posible que el dueño de una propiedad aún deba cierto nivel de atención para advertir a los intrusos conocidos de los peligros conocidos, como los niños que con frecuencia entran sin autorización para cruzar la tierra como un atajo.
¿Dónde ocurren la mayoría de los accidentes de responsabilidad de locales?
Los accidentes de responsabilidad de locales a menudo ocurren en supermercados, restaurantes, clubes nocturnos, estacionamientos, aeropuertos, tiendas minoristas y otras áreas públicas. Algunas de las causas más comunes de accidentes de responsabilidad en locales incluyen escaleras angostas o mal iluminadas, falta de pasamanos en las escaleras, acumulación de líquidos, pisos mojados, resbaladizos o aceitosos, cables estirados a lo largo de un pasillo, alfombras o alfombras deshilachadas o no aseguradas, umbrales elevados , tablas del piso sueltas o rotas, artículos apilados en la pasarela, pisos recientemente encerados, escalones rotos, aceras irregulares o baches en los estacionamientos. Los accidentes en piscinas generalmente involucran a niños, junto con una piscina sin supervisión y sin seguridad.
¿Cuáles son las lesiones más comunes derivadas de un accidente de responsabilidad de locales?
Aunque un accidente de responsabilidad de locales puede provocar cualquier cantidad de lesiones, algunas de las lesiones más comunes relacionadas con un reclamo de responsabilidad de locales incluyen las siguientes:
- Conmociones cerebrales, lesiones en la cabeza y trauma cerebral
- Lesiones de cuello y espalda.
- Tensión muscular
- Ligamentos rasgados
- Huesos dislocados o rotos
- Laceraciones
- Mordedura de Perros
- Otras lesiones infligidas por animales
- Quemaduras
- Electrocución
¿Cómo puede ayudar Redondo Law después de su accidente de responsabilidad de locales?
Los casos de responsabilidad de locales pueden ser complejos; el hecho de que haya resultado lesionado mientras estaba en la propiedad de otro no significa automáticamente que la negligencia fue la causa o que el dueño de la propiedad necesariamente tenía el deber de cuidarlo. Debe demostrarse claramente que la negligencia fue la causa directa del accidente y las lesiones posteriores.
Siempre es una buena idea hablar con un abogado con experiencia en responsabilidad de locales de Miami para determinar si tiene un reclamo viable. Mike Redondo tiene conocimientos, experiencia y las habilidades necesarias para ayudarlo en este momento difícil. Mike trabajará arduamente en su nombre para asegurar un acuerdo equitativo para usted, que cubrirá sus gastos médicos, salarios perdidos y dolor y sufrimiento. Mike cree en sus clientes y siempre hace un esfuerzo adicional por ellos. Contacto Redondo Law hoy para una consulta integral: Mike puede responder sus preguntas sobre su reclamo de responsabilidad de locales durante esta consulta.
